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Renesse, Oude Moolweg 23

Preisvorstellung: Verkocht
Type: Villa
Wohnfläche: 310 m2
Grundstück: 900 m2
Inhalt: 1100 m3

In einer schönen, grünen Allee, 600 Meter von den schönen Stränden von Zeeland und 400 Meter vom geschäftigen Zentrum von Renesse entfernt, liegt diese einzigartige Villa auf 900 m2 Privatgrundstück.

Ausstattung des Objekts

Type: Villa
Wohnfläche: 310 m2
Wohnfläche (anders): 30 m2
Grundstück: 900 m2
Inhalt: 1100 m3
Baujahr: 1992/1880
Anzahl der Etagen: 2 Stöck
Zimmer: 6 Zimmer
Schlafzimmer: 3 Zimmer
Badezimmer: 3 Zimmer
Energie-Etikett: A

Beschreibung des Objekts

In einer schönen, grünen Allee, 600 Meter von den schönen Stränden von Zeeland und 400 Meter vom geschäftigen Zentrum von Renesse entfernt, liegt diese einzigartige Villa auf 900 m2 Privatgrundstück. Die ruhige Villa besteht aus einem Bauernhaus aus dem Jahr 1880, das mit einem sehr geräumigen Haupthaus aus dem Jahr 1992 im zeeländischen Stil verbunden ist. Das Haus eignet sich sehr als Zweifamilienhaus, B&B oder Home-Office. Der ideale Ort für sowohl dauerhafte Bewohnung als auch als Ferienhaus!

Einteilung der Hauptwohnung:
An der Vorderseite des Hauses betritt man den Flur, von wo aus Sie Zugang zum Bauernhaus und zum Haupthaus haben. Im Flur befindet sich eine Gästetoilette. Anschließend betreten Sie das sehr geräumige, helle Wohnzimmer mit Gussboden, einer Glaswand über die volle Breite und Schwingtüren zur sonnigen Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten mit ökologischem Schwimmteich. Die luxuriöse, offene Küche ist ein wahres Paradies für Kochbegeisterte und ist ausgestattet mit u.a. 2 Quooker-Hähnen (100 Grad und 60 Grad), zwei Spülbecken, einem Kühl-/Gefrierkombination, zwei Kühlschubladen, einem InSinkErator (Abfallentsorger), einer Mikrowelle, einem Dampfgarer (im Jahr 2018 installiert), einem Induktionskochfeld und 2 Gasbrenner, einer Abzugshaube und einer Spüle. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das geräumige Arbeitszimmer, von dem aus man einen schönen Blick auf den Garten hat. Die Garage befindet sich im Haus und ist von innen durch das Wohnzimmer zugänglich.

Etage:
Die Treppe im Wohnzimmer führt zu der ersten Etage. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Badezimmer mit Whirlpool, begehbarer Dusche, doppeltem Waschbecken, einem Bidet, einer Infrarotsauna und einer separaten Toilette. Zwischen dem Hauptschlafzimmer und dem Badezimmer befindet sich ein schöner begehbarer Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer hat ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und separater Toilette.

Einteilung des Bauernhauses:
Das Haus hat einen eigenen Eingang und ist somit ideal als Zweifamilienhaus, Home-Office oder B&B geeignet. Vom geräumigen und hellen Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf den Garten und das angrenzende Naturgebiet.

Etage:
Die Spindeltreppe im Wohnzimmer führt zu der ersten Etage. Dort befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken, und einer separaten Toilette.

Besonderheiten:
Die Villa besteht aus einem Bauernhaus aus dem Jahr 1880, das mit einem sehr geräumigen Haupthaus aus dem Jahr 1992 verbunden ist. Das Haus wurde 2011 innen und außen komplett renoviert und isoliert. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 310 m2, 30 m2 Bergung und einen Inhalt von 1100 m3. Im Erdgeschoss und im 'Hauptbadezimmer' befindet sich ein stilvoller Gussboden mit Fußbodenheizung. Das ganze Haus wird außerdem zentral mit Heizkörpern beheizt. Die Schlafzimmer und das Erdgeschoss des Bauernhauses verfügen über eine Klimaanlage. Die Heizung erfolgt über einen ATAG Solar Q38 (2011), in Kombination mit einem Solarboiler auf dem Dach für den 200-Liter-Kessel. Auf dem Dach befinden sich 24 Solarzellenplatten (2013). Die durchschnittliche Rendite der letzten 5 Jahre betrug: 5830 kWh / Jahr
Die Garage befindet sich im Haus und hat ein ferngesteuertes elektrisches Garagentor. Im Carport ist Platz für zwei Autos: von hier aus ist Zugang zum Fahrrad- und allgemeinen Abstellraum (7,3 m2) zwischen der Garage und dem Arbeitszimmer an der Gartenseite.
Der Garten wurde im Jahr 2011 angelegt und mit einem Grundwasserbrunnen und einer Pumpe für die computergesteuerte Garten- und Rasensprenge, einem ökologischen (Schwimm-)Teich mit 2 Aquafresh-Umwälzpumpen, einer Gartenbeleuchtung mit Zeitschaltuhr, einem Gewächshaus und einem Gartenhaus ausgestattet.

Renesse
Renesse wurde 1244 zum ersten Mal erwähnt als „Riethnesse“. Der Name ist hergeleitet von Reet und Nase, was Landzunge bedeutet. Seit Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts ist Renesse ein Badeort. 1915 bekam das Dorf einen Straßenbahnhof, der nach der Überschwemmungskatastrophe von 1953 wieder verschwand. Renesse hat 26 staatlich geschützte Denkmäler. Das gesamte Dorf hat einen grundlegenden Wandel durchgemacht, wodurch es sehr stilvoll geworden ist. Es ist so für Familien mit Kindern, Senioren und Erholungssuchenden ein sehr attraktiver Ort geworden. Man kann sich hier das ganze Jahr

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